OUTLINE 物件概要
「グランクレア名古屋庄内通」全体概要 | |
---|---|
所在地 | 名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番) |
交通 | 市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分 |
用途地域 | 準工業地域 |
敷地面積 | 2083.92㎡、販売対象面積2,083.97㎡(被越境面積0.05㎡を含む) |
建築面積 | 992.60㎡ |
建築延床面積 | 5,091.99㎡ |
総戸数 | 58戸 |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
建築確認番号 | 第ERI-23035665号(2023年12月8日) |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分:区分所有権、敷地・建物共用部等:専有面積割合による所有権の共有 |
建物完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
引渡し可能時期 | 2025年11月下旬予定 |
駐車場(月額) | 総戸数58戸に対し55台(平面式13台・機械式42台)他に来客用駐車場1台 使用者の決定方法:希望者多数の場合は、売主の定める時期・方法によって使用者及び使用区画・使用台数を決定します。(月額使用料:5,000円〜15,000円) |
自転車置場(月額) | 105台(屋外2段下部スライドラック式:下段47台、上段27台/屋内スライドラック式[3人乗]:31台) (月額使用料:100円〜500円) |
バイク置場(月額) | 2台(月額使用料:1,500円) |
CATV・インターネット利用料(月額) | 1,155円(税込) |
セキュリティサービス利用料(月額) | 165円(税込) |
事業主(売主) | 中電不動産株式会社 国土交通大臣(9)第3942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目2番5号 TEL:052-204-1470 |
販売提携(代理) | 住友不動産ステップ株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 東海販売センター/ 〒460-0003 名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階 TEL:050-3111-8467 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理運営業務を委託予定 |
管理員の勤務形態 | 通勤(日勤) |
設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
施工 | 株式会社中村工業 |
第1期販売概要 | |
---|---|
販売戸数 | 21戸 |
販売価格(税込) | 3,860万円〜7,280万円 |
最多販売価格帯(税込) | 4,900万円台(3戸)(100万円単位) |
間取り | 2LDK〜4LDK |
専有面積 | 55.78㎡〜86.70㎡(防災備蓄倉庫面積0.78㎡含む) |
バルコニー面積 | 7.45㎡〜19.86㎡ |
専用テラス面積(月額)※ | 20.71㎡・25.10㎡(月額使用料:無) |
アルコーブ面積 | 2.58㎡〜10.41㎡ |
ルーフバルコニー面積(月額)※ | 27.11㎡〜39.56㎡(月額使用料:810円〜1,190円) |
サービスバルコニー面積※ | 2.10㎡〜5.00㎡ |
管理費(月額) | 7,530円〜11,700円 |
修繕積立金(月額) | 9,760円〜15,170円 |
管理準備金(引渡時一括) | 22,310円〜34,680円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 474,000円〜737,000円 |
第1期販売スケジュール | ■登録申込受付期間 2025年7月12日(土)・13日(日)、13日(日)は17:00受付締切とさせていただきます。 ■登録申込受付場所 「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター ■お持ちいただくもの ご印鑑、本人確認資料(免許証など現住所のわかるもの)、収入証明書(直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控えなど) ■ご注意 登録申込は1世帯につき、1住戸に限らさせていただきます。 資金計画が確定していない場合には、登録申込をお受けいたしかねる場合がありますので、予めご了承ください。 ■抽選日時 2025年7月13日(日)17:30〜 ■抽選場所 「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター |
※該当タイプのみ |
更新日 | 2025年7月11日 |
---|---|
取引条件の有効期限 | 2025年7月24日 |
次回更新予定日 | 2025年7月25日 |