OUTLINE 物件概要

「グランクレア名古屋庄内通」全体概要
所在地名古屋市西区鳥見町一丁目12番2、笠取町四丁目78番1(地番)
交通市営地下鉄鶴舞線「庄内通」駅 徒歩7分
用途地域準工業地域
敷地面積2083.92㎡、販売対象面積2,083.97㎡(被越境面積0.05㎡を含む)
建築面積992.60㎡
建築延床面積5,091.99㎡
総戸数58戸
構造規模鉄筋コンクリート造地上10階建
建築確認番号第ERI-23035665号(2023年12月8日)
分譲後の権利形態建物専有部分:区分所有権、敷地・建物共用部等:専有面積割合による所有権の共有
建物完成時期2025年10月下旬予定
引渡し可能時期2025年11月下旬予定
駐車場(月額)総戸数58戸に対し55台(平面式13台・機械式42台)他に来客用駐車場1台
使用者の決定方法:希望者多数の場合は、売主の定める時期・方法によって使用者及び使用区画・使用台数を決定します。(月額使用料:5,000円〜15,000円)
自転車置場(月額)105台(屋外2段下部スライドラック式:下段47台、上段27台/屋内スライドラック式[3人乗]:31台)
(月額使用料:100円〜500円)
バイク置場(月額)2台(月額使用料:1,500円)
CATV・インターネット利用料(月額)1,155円(税込)
セキュリティサービス利用料(月額)165円(税込)
事業主(売主)中電不動産株式会社
国土交通大臣(9)第3942号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
〒460-0008
名古屋市中区栄二丁目2番5号
TEL:052-204-1470
販売提携(代理)住友不動産ステップ株式会社
国土交通大臣免許(13)第2077号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
東海販売センター/
〒460-0003
名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階
TEL:050-3111-8467
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理運営業務を委託予定
管理員の勤務形態通勤(日勤)
設計・監理株式会社三輪設計 名古屋本社
管理会社株式会社エスコンリビングサービス
施工株式会社中村工業
第1期販売概要
販売戸数21戸
販売価格(税込)3,860万円〜7,280万円
最多販売価格帯(税込)4,900万円台(3戸)(100万円単位)
間取り2LDK〜4LDK
専有面積55.78㎡〜86.70㎡(防災備蓄倉庫面積0.78㎡含む)
バルコニー面積7.45㎡〜19.86㎡
専用テラス面積(月額)※20.71㎡・25.10㎡(月額使用料:無)
アルコーブ面積2.58㎡〜10.41㎡
ルーフバルコニー面積(月額)※27.11㎡〜39.56㎡(月額使用料:810円〜1,190円)
サービスバルコニー面積※2.10㎡〜5.00㎡
管理費(月額)7,530円〜11,700円
修繕積立金(月額)9,760円〜15,170円
管理準備金(引渡時一括)22,310円〜34,680円
修繕積立基金(引渡時一括)474,000円〜737,000円
第1期販売スケジュール■登録申込受付期間
2025年7月12日(土)・13日(日)、13日(日)は17:00受付締切とさせていただきます。
■登録申込受付場所
「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター
■お持ちいただくもの
ご印鑑、本人確認資料(免許証など現住所のわかるもの)、収入証明書(直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控えなど)
■ご注意
登録申込は1世帯につき、1住戸に限らさせていただきます。
資金計画が確定していない場合には、登録申込をお受けいたしかねる場合がありますので、予めご了承ください。
■抽選日時
2025年7月13日(日)17:30〜
■抽選場所
「グランクレア名古屋庄内通」現地販売センター
※該当タイプのみ
更新日2025年7月11日
取引条件の有効期限2025年7月24日
次回更新予定日2025年7月25日

【お詫びと訂正】

2024年9月1日まで掲載していたHタイプ図面記載帖数に一部誤りがありました。深くお詫び申し上げますとともに、次の通り訂正させていただきます。【誤】洋室(1)ウォークインクロゼット約2.3帖/洋室(2)約1.8帖【正】洋室(1)ウォークインクロゼット約1.4帖/洋室(2)約1.1帖

予告広告開始時点において、最多販売価格帯を4,900万円台(5戸)と表示しておりましたが、4,900万円台(3戸)とさせていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。